Estimation théorique
route du val,56760 Pénestin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route du val,56760-Pénestin indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pénestin (56155), comprenant 2040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pénestin (56155), comprenant 2040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-22 | 4 | LE VAL | 7 | 93 | 536 | 330000€ | 3548€ |
2022-01-21 | 2175 | LE VAL | 4 | 68 | 528 | 150000€ | 2206€ |
2021-07-01 | 2 | LE VAL | 4 | 106 | 586 | 270000€ | 2547€ |
2020-07-03 | 1 | LE VAL | 4 | 80 | 897 | 195000€ | 2438€ |
2023-06-30 | 100 | RTE DU ROY TOULLAN | 3 | 90 | 631 | 305000€ | 3389€ |
2020-11-05 | 18 | DOMAINE DE BILAIRE | 2 | 43 | 388 | 206000€ | 4791€ |
2021-12-13 | 2 | ALL DES LUTINS | 3 | 49 | 559 | 220000€ | 4490€ |
2022-09-20 | 8 | ALL DES LUTINS | 3 | 43 | 725 | 220000€ | 5116€ |
2020-03-23 | 41 | DOMAINE DE BILAIRE | 4 | 72 | 493 | 230000€ | 3194€ |
2019-10-07 | 6 | ALL DU TOQUEN | 4 | 77 | 507 | 186000€ | 2416€ |
2022-12-19 | 40 | LOT DE BILAIRE | 3 | 83 | 493 | 235000€ | 2831€ |
2019-07-30 | 12 | ALL DU TOQUEN | 4 | 92 | 1001 | 185000€ | 2011€ |
2021-07-09 | 10 | ALL DU TOQUEN | 4 | 80 | 754 | 220000€ | 2750€ |
2019-10-03 | 13 | ALL DU TOQUEN | 5 | 86 | 901 | 210680€ | 2450€ |
2020-11-28 | 534 | TRE VESTIN | 4 | 64 | 605 | 105000€ | 1641€ |
2021-05-11 | 535 | TREBESTAN | 4 | 103 | 793 | 312000€ | 3029€ |
2020-05-29 | 2 | ALL DES FARFADETS | 3 | 102 | 819 | 207000€ | 2029€ |
2022-08-23 | 2396 | CHEM DE BIOLLE | 5 | 98 | 476 | 320000€ | 3265€ |
2021-04-01 | 16 | ALL DU TOQUEN | 5 | 79 | 785 | 239000€ | 3025€ |
2023-01-06 | 7 | DOMAINE DE BILAIRE | 2 | 77 | 457 | 380000€ | 4935€ |
2021-02-25 | 39 | ALL DU TOQUEN | 4 | 105 | 639 | 298540€ | 2843€ |
2021-03-31 | 18 | ALL DU TOQUEN | 6 | 136 | 779 | 373000€ | 2743€ |
2020-06-17 | 2342 | TREBESTAN | 4 | 98 | 744 | 200000€ | 2041€ |
2021-10-22 | 16 | CHEM DE BIOLLE | 3 | 69 | 595 | 225000€ | 3261€ |
2021-04-07 | 23 | ALL DU TOQUEN | 9 | 190 | 585 | 375000€ | 1974€ |
2019-11-19 | 5 | ALL DES FARFADETS | 2 | 53 | 542 | 215000€ | 4057€ |
2020-12-19 | 34 | LOT DE BILAIRE | 4 | 85 | 504 | 210000€ | 2471€ |
2020-01-30 | 28 | ALL DU TOQUEN | 4 | 119 | 769 | 233000€ | 1958€ |
2021-06-01 | 30 | ALL DU TOQUEN | 3 | 87 | 970 | 240000€ | 2759€ |
2019-06-28 | 6 | HAMEAU DE LA SAULERAIE | 3 | 73 | 422 | 130000€ | 1781€ |
2019-08-30 | 2231 | PASS DES CHATAIGNIERS | 2 | 60 | 742 | 284950€ | 4749€ |
2021-11-10 | 5 | HAMEAU DE LA SAULERAIE | 3 | 73 | 589 | 86900€ | 1190€ |
2021-08-09 | 1042 | BILAIRE | 4 | 77 | 241 | 196000€ | 2545€ |
2021-03-05 | 424 | RTE DU ROY TOULLAN | 4 | 76 | 500 | 319000€ | 4197€ |
2021-04-29 | 1363 | INLIS | 3 | 85 | 500 | 230000€ | 2706€ |
2020-04-16 | 424 | RTE DU ROY TOULLAN | 4 | 70 | 382 | 180000€ | 2571€ |
2022-05-31 | 1038 | BILAIRE | 4 | 77 | 239 | 71000€ | 922€ |
2022-07-05 | 5 | LOT DU ROY DE TOULAN | 4 | 71 | 627 | 300000€ | 4225€ |
2019-09-12 | 6 | LOT DU ROY DE TOULAN | 5 | 121 | 709 | 270000€ | 2231€ |
2022-02-21 | 50 | LOT BISCAYO | 5 | 101 | 549 | 270000€ | 2673€ |
2023-01-30 | 1149 | INLIS | 3 | 69 | 572 | 273000€ | 3957€ |
2019-12-31 | 2 | LOT DU ROY DE TOULAN | 4 | 86 | 599 | 228000€ | 2651€ |
2020-06-02 | 490 | RTE DU VAL | 4 | 91 | 762 | 240000€ | 2637€ |
2019-10-22 | 2304 | CHE DU PERENNE | 4 | 59 | 213 | 110000€ | 1864€ |
2021-12-20 | 518 | LE FOY | 5 | 90 | 725 | 250000€ | 2778€ |
2021-03-13 | 590 | ALLEE TOULLAN | 1 | 45 | 677 | 140000€ | 3111€ |
2019-05-31 | 16 | ALLEE DES AULNES | 4 | 100 | 693 | 260000€ | 2600€ |
2021-12-17 | 28 | ALLEE DES AULNES | 3 | 62 | 0 | 269971€ | 4354€ |
2019-06-19 | 24 | RUE DE KERAVAR | 5 | 136 | 908 | 240000€ | 1765€ |
2021-08-04 | 8 | CHE DU PERENNE | 3 | 69 | 400 | 241500€ | 3500€ |
2019-10-02 | 20 | RUE DE KERAVAR | 4 | 92 | 734 | 200000€ | 2174€ |
2019-09-13 | 13 | LOT BISCAYO | 5 | 75 | 544 | 188000€ | 2507€ |
2023-06-20 | 2 | LOT BISCAYO | 3 | 50 | 469 | 230000€ | 4600€ |
2020-12-09 | 1 | ALLEE DES AULNES | 5 | 94 | 608 | 284000€ | 3021€ |
2020-11-09 | 2 | ALLEE DES AULNES | 4 | 106 | 601 | 340000€ | 3208€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DE KERAVAR | 6 | 131 | 1135 | 300000€ | 2290€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DE KERAVAR | 6 | 131 | 1135 | 437500€ | 3340€ |
2022-04-04 | 2537 | LOT BISCAYO | 3 | 73 | 578 | 280000€ | 3836€ |
2020-01-08 | 6 | RUE DES ORMES | 4 | 104 | 301 | 258000€ | 2481€ |
2021-09-14 | 1 | CHE DU PERENNE | 4 | 92 | 500 | 300000€ | 3261€ |
2020-01-13 | 1472 | BERNIGUET | 4 | 95 | 1143 | 175000€ | 1842€ |
2019-09-20 | 13 | LOT DU PONT CANO | 4 | 103 | 638 | 325000€ | 3155€ |
2021-08-24 | 957 | CHE DE PONT CANO | 5 | 124 | 840 | 188000€ | 1516€ |
2021-09-24 | 42 | L ISLE A BACCHUS | 4 | 110 | 235 | 455000€ | 4136€ |
2021-03-30 | 487 | BERNIGUET | 4 | 56 | 407 | 145000€ | 2589€ |
2022-03-21 | 2311 | BERNIGUET | 5 | 106 | 694 | 312500€ | 2948€ |
2022-03-25 | 29 | RUE DES VIGNES PERENNES | 6 | 102 | 556 | 332370€ | 3259€ |
2020-02-10 | 288 | RUE DE TREMER | 5 | 159 | 500 | 334500€ | 2104€ |
2022-07-26 | 542 | COUERNE | 3 | 49 | 584 | 275000€ | 5612€ |
2020-02-14 | 547 | RTE DE COUERNE | 3 | 67 | 129 | 130000€ | 1940€ |
2021-04-07 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 84 | 252 | 235000€ | 2798€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DES VIGNES PERENNES | 5 | 93 | 362 | 216000€ | 2323€ |
2020-05-16 | 19 | CHE DU LAVOIR | 3 | 123 | 287 | 275000€ | 2236€ |
2019-10-14 | 2229 | ALL DES VIGNES DU JARDIN | 5 | 101 | 910 | 215000€ | 2129€ |
2021-04-15 | 2292 | BERNIGUET | 6 | 197 | 1000 | 184604€ | 937€ |
2023-06-30 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 85 | 290 | 205000€ | 2412€ |
2023-02-16 | 539 | COUERNE | 6 | 157 | 500 | 600000€ | 3822€ |
2022-03-25 | 32 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 119 | 326 | 348200€ | 2926€ |
2020-11-17 | 5 | DOMAINE DU PARC NY | 4 | 121 | 752 | 300000€ | 2479€ |
2020-12-09 | 1163 | ROCHEFORT | 5 | 102 | 3089 | 270000€ | 2647€ |
2021-02-09 | 1523 | COUERNE | 4 | 91 | 500 | 310000€ | 3407€ |
2022-06-30 | 2216 | CHEM DU YOQUO | 7 | 116 | 1100 | 480000€ | 4138€ |
2022-06-24 | 956 | BD DE L OCEAN | 5 | 117 | 0 | 350000€ | 2991€ |
2020-05-27 | 45 | RTE DES MARAIS | 4 | 64 | 354 | 190000€ | 2969€ |
2023-03-22 | 86 | RTE DE BARGES | 3 | 43 | 974 | 110000€ | 2558€ |
2020-11-13 | 28 | RUE DU PONT CANO | 5 | 135 | 749 | 231000€ | 1711€ |
2022-04-23 | 1752 | RTE DE BARGES | 1 | 18 | 490 | 60000€ | 3333€ |
2023-01-19 | 176 | BD DE L OCEAN | 7 | 142 | 1209 | 430000€ | 3028€ |
2020-11-03 | 240 | BD DE L OCEAN | 3 | 75 | 500 | 233000€ | 3107€ |
2020-01-22 | 2673 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 4 | 36 | 450 | 52000€ | 1444€ |
2020-02-25 | 2540 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 4 | 39 | 600 | 55000€ | 1410€ |
2022-02-25 | 147 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 2 | 19 | 474 | 45000€ | 2368€ |
2020-07-23 | 2542 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 4 | 36 | 400 | 90000€ | 2500€ |
2022-12-05 | 527 | PAS DU GRAND CLOS | 3 | 77 | 679 | 423500€ | 5500€ |
2022-06-16 | 2687 | LES BARGES | 2 | 30 | 401 | 59500€ | 1983€ |
2022-02-28 | 332 | BD DE L OCEAN | 3 | 65 | 446 | 250000€ | 3846€ |
2020-07-02 | 153 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 3 | 36 | 400 | 62500€ | 1736€ |
2019-09-22 | 35 | RUE DE L EGLISE | 3 | 124 | 776 | 290000€ | 2339€ |
2020-02-25 | 2634 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 3 | 41 | 443 | 35000€ | 854€ |
2019-08-28 | 2543 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 3 | 36 | 443 | 33940€ | 943€ |
2022-11-29 | 2543 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 3 | 36 | 443 | 60000€ | 1667€ |
2021-12-17 | 504 | LES BARGES | 5 | 96 | 3537 | 270000€ | 2813€ |
2021-01-18 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 244 | 185000€ | 2403€ |
2021-05-28 | 1401 | LE BRANZAIS | 7 | 147 | 912 | 360000€ | 2449€ |
2022-12-02 | 2193 | PAS DU GRAND CLOS | 5 | 135 | 416 | 390000€ | 2889€ |
2020-12-03 | 156 | RTE DE BARGES | 1 | 30 | 492 | 28000€ | 933€ |
2021-10-04 | 538 | BD DE L OCEAN | 6 | 163 | 760 | 403600€ | 2476€ |
2021-09-28 | 1372 | LE LOGO | 2 | 49 | 955 | 129500€ | 2643€ |
2019-09-20 | 27 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 419 | 236000€ | 2950€ |
2021-06-04 | 300 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 60 | 930 | 275000€ | 4583€ |
2019-09-25 | 35 | ALL DU NOELLO | 6 | 135 | 500 | 295000€ | 2185€ |
2022-12-13 | 2325 | LE CLIDO | 6 | 133 | 795 | 380000€ | 2857€ |
2022-05-30 | 27 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 89 | 266 | 410550€ | 4613€ |
2019-10-21 | 31 | RUE DE BEL AIR | 5 | 131 | 404 | 256000€ | 1954€ |
2022-02-04 | 33 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 34 | 246 | 160000€ | 4706€ |
2019-12-26 | 346 | LE CLIDO | 3 | 60 | 616 | 150000€ | 2500€ |
2019-10-04 | 53 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 54 | 172 | 147000€ | 2722€ |
2022-05-25 | 57 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 68 | 132 | 154000€ | 2265€ |
2023-01-05 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 0 | 285000€ | 3353€ |
2022-11-28 | 2 | ALL DE BELLEVUE | 8 | 198 | 1960 | 640000€ | 3232€ |
2021-07-28 | 1679 | KERFUT | 1 | 20 | 1363 | 115000€ | 5750€ |
2020-06-25 | 355 | LE CLIDO | 3 | 67 | 662 | 120000€ | 1791€ |
2019-07-18 | 1497 | LE CLIDO | 3 | 109 | 1648 | 220000€ | 2018€ |
2021-07-13 | 72 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 112 | 511 | 300000€ | 2679€ |
2021-07-08 | 46 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 31 | 0 | 80000€ | 2581€ |
2021-08-05 | 133 | RUE DE LA VILAINE | 4 | 94 | 0 | 215000€ | 2287€ |
2019-08-22 | 133 | RUE DE LA VILAINE | 4 | 94 | 0 | 168000€ | 1787€ |
2019-06-18 | 12 | RUE DE L EGLISE | 2 | 63 | 91 | 333168€ | 5288€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 182 | 200000€ | 2500€ |
2022-01-05 | 34 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 55 | 303 | 193650€ | 3521€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 25 | 34 | 105600€ | 4224€ |
2021-09-13 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 63 | 185000€ | 2643€ |
2022-05-25 | 21 | RUE DE BEL AIR | 5 | 167 | 895 | 491918€ | 2946€ |
2021-03-29 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 219 | 250000€ | 2604€ |
2019-10-01 | 1581 | KERFALHER | 1 | 32 | 425 | 70000€ | 2188€ |
2022-02-25 | 74 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 139 | 353 | 250000€ | 1799€ |
2020-03-30 | 10 | ALL DE BELLEVUE | 6 | 108 | 2032 | 210000€ | 1944€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 90 | 48 | 200000€ | 2222€ |
2020-09-08 | 372 | AV DU TOULPRIX | 4 | 71 | 286 | 200000€ | 2817€ |
2019-09-23 | 2421 | AV DU TOULPRIX | 5 | 109 | 358 | 220000€ | 2018€ |
2021-05-31 | 2421 | AV DU TOULPRIX | 5 | 109 | 358 | 320000€ | 2936€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 80 | 310 | 185000€ | 2313€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 112 | 953 | 320000€ | 2857€ |
2023-01-25 | 157 | AV DU TOULPRIX | 4 | 60 | 531 | 152000€ | 2533€ |
2023-02-08 | 1027 | LE CLOS DU BROGA | 4 | 75 | 924 | 205000€ | 2733€ |
2023-04-11 | 2464 | ALL DU MARAIS COMMUN | 2 | 35 | 411 | 146500€ | 4186€ |
2020-12-14 | 7 | ALL DES CUPRESSUS | 2 | 127 | 648 | 430000€ | 3386€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DES AILES | 2 | 34 | 72 | 172000€ | 5059€ |
2022-11-25 | 2 | CHE ILE DU MOULIN | 4 | 146 | 910 | 347688€ | 2381€ |
2021-08-06 | 2020 | ALL DU CABELAIN | 4 | 78 | 764 | 319000€ | 4090€ |